【オフィス】

ダラスフォートワース地域の多くの都市が急速な経済成長を続けています。プレイノ市とフリスコ市、この二つの都市には、企業の本社移転が多く、数多くの移住者の方々が過去10年間で人口も増加している地域です。

日本のIT大手・富士通の子会社である1Finityは、テキサス州リチャードソン市内に北米新本社を設立することを発表しました。これにより、既存の同市およびダラス拠点を統合し、今後さらなる事業拡大を目指します。

2025年8月、通信大手のAT&Tはダラス中心部から約30キロ北に位置するプレイノの「The Park at Legacy（レガシーパーク）」をはじめとした複数の郊外オフィス物件を視察し、新本社や大規模オフィスの移転を検討していることが報じられています。

2025年7月、ロッキード・マーティンはテキサス州フォートワースのオフィススペースを大幅に削減すると発表しました。

ヘアケア製品ブランド「John Paul Mitchell Systems（JPMS）」が、本社をカリフォルニア州からテキサス州ダラス郡南部・ウィルマー市へ移転することを発表しました。

フランスに本拠を置くAMOLEDディスプレイの世界的サプライヤーであるMICROOLED社が、テキサス州ダラスに米国本社を開設しました。

保険大手GEICOは、テキサス州リチャードソンに2棟目のオフィスビルを開設し、1,000人以上の新規雇用を創出する大規模な拡張計画を発表しました。

ワシントン州に本社を構える北米の芝生・害虫駆除サービス大手「Senske Family of Companies（SFC）」が、ダラスのCypress Waters地区にテキサス州本社を開設しました。

トヨタ自動車は、北米の給与所得者に対し、2024年9月から月曜日から木曜日までのオフィス勤務を義務化すると発表した。

AT&Tは、2025年1月からフルタイム出社を推奨する新方針を発表しました。

ダラスのデザイン・ディストリクトに新たな複合施設「ハイライン・スクエア」が建設されます。

デジタルスキルを提供するグローバル企業Simplilearnは、本社をサンフランシスコから北テキサス州プレイノへと移転しました。この決定により、同社は急成長するテキサスのテックハブにアクセスし、豊富なリソースと人材を活用できる位置に身を置くことができます。

クラウドベースの通信およびネットワーキングソリューションを提供するCytracomは、本社をテキサス州アレンからマッキニーのDistrict 121開発地区に移転しました。

ダラスの象徴的なゴールドタワー「The Gild」は、5,000万ドル(約70億円)をかけた3年間の大規模な改装を完了しました。このタワーは、U.S. 75とノースウェストハイウェイ沿いに立つ2つの20階建てのビルと2階建てのコンコースビルから構成され、総面積は約90万平方フィートです。

ダラスを拠点とする統合型マーケティングエージェンシーのMorochは、ダラス中心部の北西に位置する製造地区の元工業倉庫に新たな本社を移転しました。この移転により、オフィス面積は約半分に削減され、効率性と革新への取り組みが示されています。

住友林業株式会社、飯野海運株式会社、株式会社熊谷組が、米テキサス州ダラス北部のフリスコ市で開発に参画した木造7階建てESG配慮型オフィスが竣工し、6月11日に現地でオープニングセレモニーを開催しました。

2024年6月は、パンデミック後のオフィス復帰において重要な節目となりました。場所情報ソフトウェア会社Placer.aiのオフィスビル指数によれば、6月の全国平均の出社率は2019年6月と比較して29.4％減にとどまりました。

ボストンに本社を置く大手保険会社リバティ・ミューチュアル・インシュアランスは、テキサス州プレイノに位置するオフィスキャンパスの再構想を進行中です。

国内で急成長中のチキンウィング専門レストランチェーンのウィングストップ（Wingstop Restaurants）が、本社をダラス郊外から市内のアップタウンダラスへ移転することを計画しています。

2026年、デロイトのダラスオフィスがダウンタウンのダラスアートタワーからアップタウンに位置する新開発ビル「23スプリングス」へ移転することが決定しました。

一部の企業がオフィスの面積を削減している中、チャールズ・シュワブ社は2,400万ドル以上を費やし、ウェストレイクの本社キャンパスにあるオフィスの完成を進めています。

QUICK USA, Inc.（クイックUSA）ダラスオフィスの山岸です。弊社のダラスオフィスは2024年の１月に、開設２周年を迎える運びとなりました。

カリフォルニア州から北テキサスに本社を移転した接続技術の革新企業Boingo Wirelessが、フリスコのThe Starに新しい本社を開設しました。

他の米国の市場と比較して、テキサス州の主要都市圏の労働者のうち、オフィスに戻っている割合が大きいです。しかし、パンデミックが従業員を自宅勤務にしてから3年以上が経過した今も、オフィス関連のビジネスはまだ全員をデスクに戻すのに苦労しています。

ニューヨークを拠点とする金融大手のゴールドマン・サックスは、ダウンタウンダラス、アービング、リチャードソンからの従業員を、2027年にオープン予定のビクトリーパーク近くの新しいキャンパスに移動することを発表しました。

ダラス-フォートワース地域において、オフィススペースの選択肢が過去最高のレベルになっています。

JCPenneyは改装された本社オフィスをLegacy Westキャンパスに再オープンすると発表しました。

北テキサス地域のオフィス空室率が20年ぶりの最高水準に達しました。

テキサス州ダラスのプレイノ市に位置する元Electronic Data Systems（EDS）の本社ビルのオーナーは、ダラス北部の有料道路近くのキャンパスに住宅ユニットとホテルを追加する計画を考えています。