【地域ご紹介】プレイノ市とフリスコ市境近辺で理想的な生活を実現 — Gephyro Consulting (ジェフィロ・コンサルティング)

ダラスフォートワース地域の多くの都市が急速な経済成長を続けています。プレイノ市とフリスコ市、この二つの都市には、企業の本社移転が多く、数多くの移住者の方々が過去10年間で人口も増加している地域です。

▼各都市の人口比較と特徴人口推移と差数

プレイノ市とフリスコ市共に成長していますが、フリスコ市は2014年14.5万人→2024年24.3万人へと急成長し、プレイノ市（27.8万人→29.3万人）の伸びを大きく上回りました。その結果、両市の人口差は13.3万人（2014）から5.0万人（2024）まで縮小しています。

フリスコ市にはダラス・カウボーイズの本社「TheStars」の複合施設があり、フロリダ州から米PGAが新「ホーム」をお披露目、フリスコに本社移転や、全米で３番目のユニバーサル・スタジオが北テキサスに誕生するなど、家族連れやプロフェッショナルにとって理想的な移転・移住先となっています。プレイノ市には、近代的な「レガシーウエスト」ショッピングモールがあります。その近隣に、NTTデータの北米本社。北米トヨタ自動車が２０１７年に本社移転するなど。この地域は、革新的なビジネス環境、質の高い教育機関、そしてレクリエーション施設が充実し始めて来ています。又、地域の発展に伴って、日本食レストランの進出が目覚ましく、多くの日本からのレストランも開店をしているのがこの地域です。ラーメン専門店、おまかせ寿司、ベーカリーなど、以下はジェフィロコンサルティングで取り上げさせて頂いた一例です。

まるで日本の食堂！？新しい日本食レストランがプレイノにオープン！

KIZUKI RAMEN、プレイノ店グランドオープン！

おまかせ寿司レストラン、フリスコにオープン！【KINZO SUSHI】

一度は食べたい！クロワッサンがおすすめのベーカリー

カレーライスCoCo壱番屋のテキサス1号店がフリスコに遂にオープン！

ふわふわの「スフレパンケーキ専門店」がフリスコにオープン！【Fluffy Fluffy】

絶品とんこつラーメンを体験！ダラス・フリスコエリアで話題の「Marufuku ramen」に徹底潜入

▼121号線南北に広がる、快適な住環境と利便性を兼ね備えたエリア

高速道路121号線を挟んだ南北の地域は、暮らしやすさと利便性を兼ね備えた生活圏として高い人気を誇っています。周辺の自然環境と都市機能の絶妙なバランスを享受できる住まいとして注目を集めています。このエリアには、賃貸物件が豊富に揃い、徒歩圏内にショッピングセンターやレストラン、エンターテインメント施設が点在しています。一方で、一歩住宅街に入ると、落ち着いた閑静な街並みが広がり、美しい公園やトレイルに囲まれた自然豊かな環境で、穏やかな日々を過ごすことができます。週末にはショッピングや外食、散策など、多彩なライフスタイルを楽しめるのも魅力です。地域全体が経済成長の恩恵を受けており、住宅市場では特に賃貸物件への需要が高まっています。

実際にこのエリアに住む方々からは、「生活に必要なものがすべて近くに揃っている」と好評で、単身赴任の駐在員にとっても、また、評価の高い学区に位置することから子育て世帯にとっても、理想的な住環境といえるでしょう。また、都心のオフィス街へのアクセスも良好でありながら、在宅勤務にも適した広々とした住空間を確保できる点も、多くのビジネスパーソンに支持されています。出張者向けのホテルも大小さまざまに点在しており、短期・長期を問わず快適に滞在できる環境が整っています。このように、快適性と利便性、そして自然との調和を求める家族やビジネスマンにとって、このエリアの物件はまさに理想的な住まいとなるでしょう。

経済成長を背景に、住宅市場でも注目度が高まり続けている事はみなさんもご存知の通りです。現市場の中では特に賃貸市場に人気が集まっています。