フリスコが全米不動産市場ランキング1位　DFW4都市がトップ10入り — Gephyro Consulting (ジェフィロ・コンサルティング)

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WalletHubの「2026年・全米ベスト不動産市場ランキング」（300都市対象）でフリスコが全米1位。3年連続首位だったマッキニーを抜いてトップに
トップ10のうち4都市をテキサス州が占め、フリスコ・マッキニー・デントン・アレンはいずれもDFWからランクイン。ダラス市も全米71位、大都市部門では14位
フリスコは2010〜2024年建設の住宅比率が調査対象都市で最も高く約47%、マッキニーも全米2位にランクイン

個人金融サイトWalletHubが8月19日に発表した「2026年・全米ベスト不動産市場ランキング」で、フリスコが全米300都市中1位に選ばれました。前年6位からの躍進で、3年連続で首位を守っていたマッキニー（今回2位）を上回りました。ランキングは住宅価格・新築比率・建築許可件数・雇用成長率など17指標をもとに算出されています。

フリスコが評価された理由

フリスコは「手頃さ・経済環境」部門で全米1位、「不動産市場」部門で全米2位となりました。世帯収入に対する住宅価格の割合は300都市中95番目に安い水準ですが、電話・光熱費・維持費では全米11番目に安い都市とされています。2010〜2024年に建設された住宅の割合は約47%と調査対象都市で最も高く、リフォームの手間が少ない新しい住宅を求める購入者に有利な条件です。雇用成長率も全米7位と高く、新規住民を呼び込む要因になっています。

マッキニーは全米2位も安定した強さ

マッキニーは全米2位にランクされ、テキサス州内でもトップクラスの住みやすさを維持しています。世帯収入に対する住宅価格の割合は300都市中73番目に安い水準で、「決して安くはないが、最も高い部類でもない」とWalletHubは評価しています。2010〜2024年建設の住宅比率は約40%、人口あたりの建築許可件数は全米10位の多さです。なお、別のWalletHub調査「2026年・初回住宅購入者向け都市ランキング」では、マッキニーはテキサス州内1位・全米70位となっています。

DFW4都市がトップ10入り

2026年トップ10は、1位フリスコ・2位マッキニーに続き、3位マーフリーズボロ（テネシー州）、4位ダーラム（ノースカロライナ州）、5位デントン、6位ケーリー（ノースカロライナ州）、7位マディソン（ウィスコンシン州）、8位アレン、9位シャーロット（ノースカロライナ州）、10位アーバイン（カリフォルニア州）という結果でした。テキサス州がトップ10のうち4都市（フリスコ・マッキニー・デントン・アレン）を占め、DFWの不動産市場の強さを裏付けています。