プリンストン市（テキサス州）全米でNo.1人口増加率の理由【Princeton】 — Gephyro Consulting (ジェフィロ・コンサルティング)

テキサス州のダラスから北東に約42マイルに位置する通勤圏の街、プリンストン市が2024年において全米で最も急速に人口が増加した都市として注目を集めています。

米国国勢調査局による「ヴィンテージ2024」推計では、プリンストンの人口はわずか一年で約28,000人から37,000人へと急増し、前年比で実に30.6%もの増加を記録しました。この数値は、全米で最も高い成長率です。

▼なぜプリンストンがこれほどまでに急成長しているのか？

住宅価格の手ごろさと新規開発の拡大

プリンストンの急成長の最大の要因は、住宅価格の手ごろさにあります。周辺の都市と比べて中古住宅も新築住宅も格段に安く、平均的な価格は約32～33万ドルであり、隣接するマッキニー（約50万ドル）やフリスコ（約68万ドル）と比べるとかなりリーズナブルです。これにより、若い家族や初めて住宅を購入する人たちが多く流入しています。

また、プリンストンでは大規模な住宅開発が続いており、「イーストリッジ」など数千戸を超えるマスタープランコミュニティが次々と建設されています。これらの開発地では、公園やアメニティ施設も充実し高い生活の質が確保されています。

立地の利便性と通勤環境の良さ

プリンストンは、急速に成長するテキサス州コリン郡の一角にあり、仕事場となるダラスやフリスコ、マッキニーへのアクセスが良好です。主要道路のUS-380号線沿いに位置し、通勤圏内の住みやすい郊外として人気を博しています。この交通利便性が、住民の流入を後押ししています。