Z世代の転入先、テキサス州が全米1位　ダラス・フォートワースは都市圏別で第2位

記事ハイライト

U-Haulの最新調査で、Z世代の純流入先はテキサス州が全米1位
都市圏別ではダラス・フォートワースが全米第2位
ニューヨーク、シカゴ、サンフランシスコなどの大都市も上位に
Z世代は生活費だけでなく、就職、大学、賃貸住宅へのアクセスも重視
DFWの幅広い雇用機会と住宅供給が、若い世代を引き付けている可能性

引越サービス大手のU-Haulが2026年7月29日に発表した最新の人口移動調査で、Z世代の純流入が最も多かった州として、テキサス州が全米第1位となりました。

さらに都市圏別では、ダラス・フォートワース（DFW）がニューヨーク市に次ぐ全米第2位となり、若い世代の主要な転入先として、DFWの存在感が一段と高まっていることが明らかになりました。

Z世代の転入先トップ10

U-Haulは、2025年7月から2026年6月までの52週間に行われた片道利用のトラック、トレーラー、引越用コンテナ「U-Box」の移動データを、契約者の世代別に分析しました。

テキサス州に続いて、生活費や住宅費が比較的高いカリフォルニア州、ニューヨーク州、イリノイ州が上位に入っている点が注目されます。

この結果は、Z世代の移住先選びが、単純に「生活費が安い州」や「税負担が軽い州」だけで決まっているわけではないことを示唆しています。

DFWはZ世代の転入先として全米第2位

都市圏別ランキングでは、ダラス・フォートワースが全米第2位に入りました。

テキサス州からは、DFW、オースティン、ヒューストンの3都市圏がトップ10に入りました。

なかでもDFWは、ニューヨーク市に次いで全米第2位となり、オースティンやヒューストンを上回っています。

なぜZ世代は大都市圏へ向かうのか

U-Haulは、Z世代が人口密度の高い都市部へ移動する背景として、次のような要素を挙げています。

大学や専門教育機関が多い
新卒者や若手向けの仕事が見つけやすい
アパートなどの賃貸住宅を利用しやすい
同世代が集まるコミュニティーや娯楽が充実している

住宅を購入して郊外へ移る傾向が比較的強い上の世代とは異なり、Z世代では、まず都市部の賃貸住宅に住み、就職や進学を通じて生活基盤を築く人が多いと考えられます。

このような背景から、政治的・経済的な特徴が異なるテキサス州とカリフォルニア州が、ともに上位に入る結果となりました。

DFWが若い世代を引き付ける理由

DFWには、金融、IT、通信、医療、物流、航空、建設、飲食、小売など、幅広い業種の雇用が集まっています。

米国労働統計局（BLS）によると、DFW都市圏の非農業部門雇用者数は、2025年5月までの1年間に46,800人増加しました。これは、全米の主要都市圏の中でも大きな増加数です。

特に雇用が増えた分野には、次の業種が含まれます。

レジャー・ホスピタリティー
教育・医療サービス
商業・運輸・公益事業
建設
金融

これらの分野には、大学卒業後のキャリアをスタートさせる若者や、経験の少ない求職者が応募できる仕事も比較的多く存在します。

さらにDFWでは、ダラス中心部だけでなく、Plano、Frisco、Irving、Las Colinas、Addison、Richardson、Fort Worthなどにも、大規模な雇用拠点と集合住宅が形成されています。ニューヨークやサンフランシスコと比較すると、DFWの家賃や生活費も上昇傾向にあるものの、給与水準、住宅の広さ、就職機会のバランスを取りやすいことが、若い世代から選ばれる理由の一つと考えられます。