プレイノに高級ガレージコンド「マラネロ」 スーパーカー向け80区画、総工費109億円の施設が着工
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記事ハイライト
NASCARオーナーでもある開発者Michael Holigan氏が手がけるスーパーカー向け高級ガレージコンド「Maranello Luxury Garages」がプレイノで着工。80区画・2階建て・総工費7,300万ドル（約109億円）
区画価格は60万〜135万ドル（約9,000万〜2億250万円）、全室内向き設計で年365日オーナー同士が交流できるコミュニティ型施設
プレイノのOhio DriveとMapleshade Lane北東角の約4.5ヘクタールに、高級ガレージコンドミニアム「Maranello Luxury Garages（マラネロ）」が建設されています。開発者はディスカバリーチャンネルTV番組「Your New House」ホストでNASCARレースチームオーナーでもあるMichael Holigan氏。不動産開発とモータースポーツ愛好をかけ合わせたプレイノ初の施設です。
施設の概要
規模：2階建て・80区画・約2万3,690平方メートル（255,000平方フィート）
区画面積：93〜186平方メートル、区画価格：60万〜135万ドル（約9,000万〜2億250万円）
設備：各区画にリフト・エアコン完備、共用ラウンジ・カーショーエリア・サービスセンター
立地：President George Bush Turnpike沿い、DFW空港から約20分
全区画が建物の内側を向く「ショールーム型」設計で、天候に関係なく年間を通じてオーナー同士が愛車を見せ合いながら交流できます。「既存の月1回イベントと違い、毎日がコミュニティになる」とHoligan氏は語っています。
資金調達にC-PACE融資を活用
建設資金はCrestline Managementからのシニアローン3,620万ドル（約54億円）と、テキサス州のエネルギー効率化支援制度C-PACEによる2,250万ドル（約33億7,500万円）の融資で賄われています。
C-PACEの活用により空調・照明・節水設備が強化され、年間エネルギー消費28%削減・水使用量14%削減が見込まれます。DFWでは高級ガレージ施設がレイクダラス・アービング・マッキニーにも存在しており、裕福な層が多い北テキサスでの需要拡大を背景に市場が広がっています。
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