ガンターで4,000戸超の大型住宅開発始動　北テキサス成長軸がさらに北へ[Gunter]

ダラス北部ガンターで計画が進む約2,000エーカーのマスタープラン開発「Platinum Ranch（プラチナムランチ）」において、ディベロッパーのCenturion Americanが第1期住宅用地を手掛けるホームビルダー4社を決定しました。第1期では約1,000区画を造成し、近く工事に着手、区画引き渡しは来年に予定されています。

選定されたのはノーステキサスで実績のある大手〜準大手ビルダーで、価格帯や商品ラインの異なる複数ブランドを組み合わせることで、ファミリー層からシニア層、アップグレード需要まで幅広く取り込む戦略です。

開発概要：2,000エーカーに4,200戸＋商業・賃貸

Platinum Ranchは、Dallas North Tollway北伸とGrayson County Toll Road沿いに位置する、ガンター市内最大級の都市型マスタープラン開発です。

・開発面積：約2,000エーカー
・戸建て住宅：約4,200戸
・ヴィラ住宅：最大約290戸
・集合住宅：最大約3,000戸の賃貸と商業・オフィスのミクストユース
・グリーンスペース：223エーカー（公園、湖、トレイル、アメニティ）

学区は評価の高いGunter ISDが担当し、将来の校舎用地も確保される計画です。

センチュリオン・アメリカンとガンター

Centurion Americanは、北テキサスで20万区画超を手掛けてきた大手ディベロッパーで、ガンターでは過去にもゴルフ場併設コミュニティの開発実績があります。今回のPlatinum Ranchは、2022年取得のTaylor Ranchと合わせ、同社のガンター戦略を象徴する大型プロジェクトです。