ダラスはZ世代「持ち家率アップ組」上位に　それでも9割近くが賃貸暮らし

レントカフェ調査の概要と全体傾向

賃貸情報サイトRentCafeは、2018〜2023年のデータをもとに、Z世代（1997〜2012年生まれ）の「賃貸か持ち家か」を全米97都市圏で比較しました。全体としては圧倒的に「借りる派」が多く、全米でも約8割以上が賃貸暮らしという傾向が続いています。

Z世代賃貸者が多い都市とテキサス勢

Z世代の賃貸比率が最も高いのはサンノゼで、約95％が賃貸暮らしとされます。サンフランシスコ、ロサンゼルス、ニューヨーク、ボストンなどの大都市でも同様の傾向が強く、テキサスではオースティンやヒューストンが「ほぼ賃貸中心」の都市として挙げられました。

ダラスは賃貸者増加と持ち家増加の両方が進行

ダラス・フォートワースでは、Z世代の賃貸世帯が2018年の2万6,251世帯から、2023年には18万9,461世帯へと大幅に増加しました。一方で、持ち家世帯も2,048世帯から2万5,002世帯へ増えており、持ち家比率は約11.7％まで上昇しています。それでも全体では約88％が賃貸という構図です。