テキサス州1位・全米3位　フラワーマウンドがダラス近郊で最も住みやすい街と呼ばれる理由

U.S. News & World Reportの「2026〜2027年版・全米住みやすい街ランキング」で、ダラス西郊のフラワーマウンドがテキサス州1位・全米3位を獲得しました。前年の14位から一気に11ランク上昇し、小規模都市部門でも全米1位に輝いています。人口約8万人のこの街が、なぜ全米トップクラスの評価を受け続けるのか？その背景を探ります。

フラワーマウンド市の基本データ

・人口：約81,739人（デントン郡）
・世帯年収中央値：167,151ドル（約2,507万円）※全米平均83,181ドルの約2倍
・住宅価格中央値：約553,334〜620,000ドル（約8,300万〜9,300万円）
・失業率：2.98%
・貧困率：4.29%
・大学卒業以上の割合：25歳以上の64%以上

治安　同規模都市で全米最低水準

フラワーマウンドの暴力犯罪率は1,000人あたり0.76件で、全米平均（約4.0件）を大幅に下回ります。財産犯罪も1,000人あたり6.80件と、テキサス州平均（約22.4件）の3分の1以下です。同規模都市と比較した場合、治安の良さは全米最低水準の一つとされています。

学校　2つの高校がともにTEA評価「A」

市内はルイスビル独立学区（LISD）が管轄し、フラワーマウンド高校とマーカス高校の2校がいずれもテキサス州教育局（TEA）の「A」評価を取得しています。フラワーマウンド高校はテキサス州内1,974校中99位にランクされており、大学進学準備の面でもNiche.comから「A+」評価を受けています。子育て世帯からの人気が高い主因の一つです。

自然と公園　1,000エーカーの緑地と75マイルのトレイル

フラワーマウンド最大の魅力の一つが、豊かな自然環境です。市内には57の公園と1,000エーカー以上の緑地が整備されており、ハイキング・自転車・乗馬に対応した75マイル（約120km）以上のトレイルが広がります。

市の北側にはグレープバイン湖が広がり、ボート・釣り・ウォータースポーツを楽しむ市民で年間を通じてにぎわっています。湖畔のノースショアトレイルはハイキングとマウンテンバイクのコースとして地元で人気です。緑地を全体の30%以上確保するという「マスタープラン」のもとで開発が続けられており、自然と住宅が共存する街づくりが実現しています。

立地と雇用　DFW空港まで車で約17分

フラワーマウンドはダラスとフォートワースのほぼ中間に位置し、DFW国際空港まで車で約17-20分という好立地にあります。通勤時間の中央値は約26分で、DFWメトロの主要雇用地へのアクセスも良好です。

テキサス州北部郊外への企業移転の波を受け、航空宇宙・テクノロジー・医療・金融など多様な雇用が周辺エリアに集積しています。世帯年収の中央値が全米平均の約2倍に達していることが、この雇用環境の強さを示しています。また、テキサス州は州所得税がゼロのため、可処分所得の面でも有利な条件が整っています。

住宅市場の現状

2026年の住宅価格中央値は約553,000〜620,000ドル（約8,300万〜9,300万円）で、全米平均（359,870ドル）の1.5倍以上です。Zillow のデータでは前年比3.2%上昇と、フリスコなど周辺都市が価格調整局面にある中でフラワーマウンドは底堅い推移を見せています。Redfin によると、成約まで平均25日と売れ行きは依然活発です。