フォートワースに新拠点 U.S. Property Development不動産投資会社を設立
/
フォートワースに本社を置くU.S. Energy Development Corp.の投資リーダーたちが、新たに不動産投資会社「U.S. Property Development LLC」を設立しました。フォートワース地域は、2025年2月StargateプロジェクトのAIデータセンター建設が発表され、大きな賑わいを見せている地域です。
主に米国内の産業用施設、セルフストレージ、商業不動産への投資に注力し、今後の成長が期待されます。本社はフォートワース・ストックヤード歴史地区にある歴史的建造物「アーマー・ビルディング」に置かれ、同施設にはUSEDCの本社も併設される予定です。
過去18ヶ月で5,000万ドル以上(約72億円)のプロジェクトに関与しており、スプリングフィールド（ミズーリ州）の39エーカーの自動車オークション施設への1,200万ドル(約17億円)の投資や、ニューヨーク州でのセルフストレージ開発などを手がけています。
CEOのマシュー・イアック氏は「まず自社の資本を投じ、パートナーと共にリスクとリターンを共有することで、結果を最大化している」と語っています。同社はUSEDCと統合されたバックオフィス体制を活用し、効率性と透明性の高い運営で投資家との長期的な信頼関係を築く方針です。
ジェフィロコンサルティングでは、以下のダラス・フォートワース地域のデータセンター市場投資に関する記事を掲載しています。
データセンターの建設が記録的な需要に対応するために増加（2023年3月6日）
2022年、北テキサスでのデータセンタースペース需要が過去最高に達し、272メガワットの容量が使用されました。さらに、2023年初頭には255メガワットの追加容量が計画されており、同地域は全米第2位のデータセンター市場として成長を続けています。
テキサス州ダラスのデータセンター市場：魅力と課題（2023年9月7日）
ダラスは150以上のデータセンターを擁する全米第2位の市場として、不動産価格の手頃さや低い電力コストなどが評価されています。一方で、高温多湿な気候や電気料金の変動といった課題も存在しています。
ダラス南部のランカスターに巨大なデータセンターキャンパスが建設予定（2023年12月25日）
Skybox Datacenters LLCがダラス南部のランカスターに巨大データセンターキャンパスを建設する計画を進めており、地域経済への貢献が期待されています。
三菱商事とデジタル・リアルティ、ダラスで高性能データセンター開発へ―約400億円投資で新時代のITインフラ構築（2024年3月22日）
三菱商事とデジタル・リアルティが約400億円を投じてダラスに2つのデータセンターを開発予定。このプロジェクトは次世代のITインフラを構築するものとして注目されています。
Source: Dallas Innovates
関連記事：
KFCが本社をダラス・フォートワースに移転February 25, 2025
ダラス・フォートワース国際空港、新ターミナル向けに38店舗の飲食・小売業者を募集開始June 07, 2024
