2023年、アメリカでインフレの影響を最も受けた都市としてダラスが挙げられました。12月の全米の消費者物価指数（CPI）が平均3.4％上昇する中、ダラスは5.20％に達しました。

2023年、ダラス・フォートワース地域の不動産市場は、低迷する全米経済の中でも著しい活動を見せ、特に住宅市場の強固な動向が注目されました。住宅ローンコストの急激な上昇にも関わらず、予想を裏切る市場の安定性が目立ちました。前回の記事に続きダラス市場について説明していきます。

2023年のダラス・フォートワース地域の不動産市場は、全国的な低迷にも関わらず、多くの大規模な取引が活発に行われました。金利の高騰、売上の低下、商業用不動産の差し押さえ増加など、困難な状況が見られたものの、過去の大恐慌や銀行業界の崩壊時と比較すると、現在の市場状況はそれほど深刻ではありませんでした。

テキサス州のダラスが金融業界の注目を浴びています。今年、ウォール街の主要金融機関3社がダラスに新しいオフィスを建設し、テキサス州内でも特に急速に成長している同市に進出しています。

2023年も過去からの流れを汲み、多数の企業が本社をテキサス州へ移転しました。過去にはテスラなどの大手企業から数多くの中小企業がテキサスへの移転を選んでいます。

ダラス・フォートワース（DFW）地域が、アパート売却において全米をリードしています。2023年の上半期には、3万以上の賃貸ユニットが取引されました。これはRealPageとMSCI Inc.の推計によるもので、北テキサスは国内で最も多くのアパートが売却された地域です。

テキサス州ダラスが、スポーツビジネスの都市としてトップの座に輝きました。

アメリカの国勢調査によると、2022年には州間移住で、テキサス州に他の州から約66.8万人以上の新しい住民が移り住んできました。

北テキサスでのサンクスギビングに冬の天気が影響を及ぼすことはめったにありません。

北テキサス地域は全米で最も急速に成長している地域の一つであり、住民、企業、資金が増加しています。

ダラス・フォートワースは、冬の温暖な旅行先を求める方にとってトップの目的地の一つとして浮上しました。

サザン・メソジスト大学（Southern Methodist University）は、2024年のWalletHubによるテキサス州の最高の大学ランキングで6位を獲得しました。

LinkedInの新しい調査によれば、コネクションを築くのに最適なアメリカの都市圏が明らかになり、ダラス・フォートワースがトップ10にランクインしました。

先日の記事では、集合住宅市場の需要についてのレポートを解説していきました。今回は後半として、供給部分について解説していきます。

北テキサスの商業不動産市場は、2023年の最初の9ヶ月間にかけて活発さを増しています。

オンライン融資マーケットプレイスのLendingTreeによる最新の人口分析では、ダラスは引越し先として第2位の都市圏とされています。

ダラス-フォートワース地域において、オフィススペースの選択肢が過去最高のレベルになっています。

テキサス州北ダラスに位置する都市、プレイノが「アメリカで中小企業を始める際のリスクが最も少ない都市」としてトップの位置を獲得しました。

テキサスの集合住宅市場は、次の3～5年間で好展望が見込まれています。全米で景気後退が予想される中、テキサスは持続的な人口増により安定的な成長が予測されています。